RIF.747 - BORGO SAN GIOVANNI, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE

RIF. 747 - A Borgo San Giovanni, in zona ben servita ed in prossimità della Laguna del Lusenzo, proponiamo in vendita un appartamento semi-nuovo con ingresso indipendente inserito in una palazzina di complesso residenziale privato di recente costruzione. L'immobile è sviluppato su piano rialzato e seminterrato, al piano rialzato sono collocati un ampio soggiorno-pranzo e cottura con affaccio diretto su terrazzino privato, due camere, bagno e ripostiglio, al piano seminterrato, invece, troviamo la lavanderia, un locale di circa 45 mq. da poter utilizzare a più usi, e garage, di circa 23 mq., direttamente comunicante con l'appartamento. A completamento della proprietà è presente uno scoperto/giardino privato, circostante l'immobile, di circa 53 mq., dal quale si accede mediante ingresso indipendente direttamente dall'esterno.

Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.
Per quanto riguarda il rischio sismico, Chioggia è classificata nella zona 4, ovvero rischio molto basso.

230.000 € 
Riferimento
747
Mq
105
Camere
2
Bagni
1
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Chioggia

Informazioni Extra

spese condominiali :   60 € soggiorno angolo cottura     taverna     ripostigli :   1 terrazzi :   1 garage     giardino     riscaldamento autonomo     aria condizionata     ingresso indipendente    

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Chioggia Immobiliare S.r.l.s..

Chioggia Immobiliare S.r.l.s.
Via Marco Polo, Chioggia ( VE ) +39 041492048 +39 3924857876 Vedi annunci
230.000 € 
Riferimento
747
Mq
105
Camere
2
Bagni
1
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Chioggia
Rata mensile: 706 €
Importo richiesto
230.000 €
Importo finanziato
184.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
80%
Liquidità iniziale
46.000 €